Vente maison Grenoble - Achat maison Grenoble 567.000€ [35338818]

Exclusivité  Iad France - Sophie GAY (06 72 15 11 18) vous propose : Grenoble, dans un quartier CALME, composé de maisons et à proximité de toutes les commodités, MAISON INDIVIDUELLE édifiée dans les années 30 sur un terrain de 485 m² et ayant bénéficié d'une extension et d'une rénovation complète dans les années 90.
Cette maison, véritable 'coup de cOEur' allie le CHARME DE L'ANCIEN RENOVE avec le confort de la modernité et offre un CADRE DE VIE PRESERVE.
D'une surface de 185 m² environ (230 m² au sol environ), elle dispose de très beaux VOLUMES et d'une belle LUMINOSITE grâce à son exposition traversante sud, est et ouest.
Elle est composée de 3 niveaux : - Au RDC : une entrée avec un grand bureau, une superbe et très VASTE PIECE DE VIE avec CUISINE OUVERTE entièrement EQUIPEE, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un placard et un wc. -Au 1er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. - Au second niveau, 2 chambres avec placards dont une très grande, climatisée, et une salle d'eau avec wc.
Le séjour s'ouvre sur une terrasse en bois donnant accès à un magnifique jardin arboré et fleuri et doté d'une piscine avec PAC, douche solaire et volet électrique.
La maison est complétée par une grande véranda pouvant servir de salle de jeux et / ou de sports et de local de rangements, un atelier et une cave à vin.
L'ensemble dispose de prestations de qualité, de beaux parquets anciens et ne nécessite aucun gros travaux.
Le stationnement est gratuit et facile juste devant la maison.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant une grande maison dans un quartier dynamique, agréable et proche de tout.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY EI (ID 46252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29306492)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D