Vente maison Grendelbruch - Achat maison Grendelbruch 312.000€ [36461461]

Descriptif de l'annonce

Grendelbruch - 63 rue de la Libération:

Nouveauté Groupimmo Strasbourg !

Maison individuelle 6P de 112m² habitable sur une parcelle de 20 ares( possibilité de scinder le terrain en deux parcelles).
Construite en 1959, cette maison est idéalement située , proche des commerces et au départ des randonnées.
Le garage est au niveau de la route.
L'entrée est en retrait de la route, elle dessert au rez-de-chaussée le salon séjour( 34m²), la cuisine ainsi que des toilettes séparées.
A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol se trouve la chaufferie, la cave et une pièce festive.


Atouts:

? Cadre naturel exceptionnel à proximité immédiate des sentiers de randonnée.
? À 15 minutes du Champ du Feu, station prisée pour le ski et les activités de plein air.
? Mont Sainte-Odile et son monastère accessibles en quelques kilomètres.
? Obernai, l'un des plus beaux villages d'Alsace, à seulement 20 minutes.
? Grand terrain de 20 ares, idéal pour un projet de jardin ou de détente en pleine nature.


Vous rêvez de calme et d'authenticité tout en restant proche des commodités ? Cette maison n'attend que vous !






Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM10773

Prix: 312000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 4%
Prix hors honoraires: 300000€
Disponibilité: 15/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 213828
Agent immobilier: Groupimmo Strasbourg
Téléphone mobile: 0388310309
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/gip2/600/I9Ca1/honoraires_strasbourg_avril_portrait_alur.pdf