Vente maison Grenade - Achat maison Grenade 365.000€ [36238688]

Maison à vendre Grenade, T5, 5 pièces, 160 m², terrain de 260 m²

Grenade (31330)

365.000 €
annonce vente maison grenade 31330
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : RARE - Maison de charme au centre de Grenade, avec jardin et garage.

Nichée au cOEur de la Bastide, cette maison de 160 m² est un bien rare.
Rénovée avec goût, elle se compose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, et bénéficie d'un garage avec portail motorisé, un véritable privilège dans le centre historique.
Son jardin privatif de près de 100 m², exceptionnel au centre-ville, est agrémenté d'une vaste terrasse... à l'abri des regards. L'ensemble forme un bel extérieur, pour des moments paisibles ou pour offrir un espace de jeux plein air aux enfants. En complément, une dépendance attenante offre un potentiel d'aménagement pour un bureau, un atelier ou un studio selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée, ainsi que sur l'espace de vie chaleureux avec accès direct sur une belle terrasse extérieure couverte.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 vastes chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Le dernier niveau offre une chambre supplémentaire, idéale pour recevoir.

Située à proximité immédiate des écoles et commerces du centre-ville, elle offre un cadre de vie recherché dans le cOEur de Grenade.
Prête à vous accueillir, elle saura vous offrir un cocon familial dans un village où il fait bon vivre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30580069)

Prix: 365000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1680040
Agent immobilier: Veronique Ribault Dupla
Téléphone mobile: 06 07 33 60 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
155
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
26
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Surface du terrain: 260 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607336019


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