Vente maison Grenade - Achat maison Grenade 299.000€ [36232377]

Maison à vendre Grenade, T4, 4 pièces, 140 m², terrain de 684 m²

Grenade (31330)

299.000 €
annonce vente maison grenade 31330
vente maison Grenade - 36232377:1vente maison Grenade - 36232377:2vente maison Grenade - 36232377:3vente maison Grenade - 36232377:4vente maison Grenade - 36232377:5vente maison Grenade - 36232377:6vente maison Grenade - 36232377:7vente maison Grenade - 36232377:8



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison individuelle avec jardin et double-garage à Grenade (31)

Nichée au calme, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille à proximité immédiate du collège (14 min à pied du centre village).

Elle offre de beaux espaces, prolongés par une véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie qui offre un accès direct sur le jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Coup de coeur assuré !

À l'intérieur, vous serez séduit par 3 belles chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un grand bureau / chambre, un WC séparé, une salle de douche double vasque et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et idéal pour la vie familiale.
Au quotidien, vous apprécierez sa cheminée à insert et sa climatisation réversible, pour garantir un confort optimal toute l'année en réduisant les dépenses énergétiques.

Ses atouts supplémentaires :
- Double garage de 40 m²
- Portail motorisé
- Parcelle de 680 m² entièrement clôturée
- Vide sanitaire
- Jardin piscinable
- Possibilité de stationner un camping-car dans la cour

Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison.

NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Veronique Ribault Dupla - EI (ID 92114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561267)

Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1678320
Agent immobilier: Veronique Ribault Dupla
Téléphone mobile: 06 07 33 60 19
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
198
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1985
  • Surface du terrain: 684 m²
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607336019


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Grenade (31330), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.