Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : Maison individuelle avec jardin et double-garage à Grenade (31)
Nichée au calme, cette maison de plain-pied de 140 m² offre un cadre de vie agréable, dans un quartier tranquille à proximité immédiate du collège (14 min à pied du centre village).
Elle offre de beaux espaces, prolongés par une véranda spacieuse et lumineuse, véritable pièce de vie qui offre un accès direct sur le jardin où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Coup de coeur assuré !
À l'intérieur, vous serez séduit par 3 belles chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un grand bureau / chambre, un WC séparé, une salle de douche double vasque et une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace convivial et idéal pour la vie familiale.
Au quotidien, vous apprécierez sa cheminée à insert et sa climatisation réversible, pour garantir un confort optimal toute l'année en réduisant les dépenses énergétiques.
Ses atouts supplémentaires :
- Double garage de 40 m²
- Portail motorisé
- Parcelle de 680 m² entièrement clôturée
- Vide sanitaire
- Jardin piscinable
- Possibilité de stationner un camping-car dans la cour
Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison.
NB : La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Veronique Ribault Dupla - EI (ID 92114) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30561267)
Prix: 299000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1678320
Agent immobilier: Veronique Ribault Dupla
Téléphone mobile: 06 07 33 60 19
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 22/01/2025Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0607336019
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