Vente maison Grenade - Achat maison Grenade 217.000€ [36195431]

Descriptif de l'annonce

Jolie maison de village de 110m2 entièrement refaite à neuf avec garanties décennales à moins de 15mn de Grenade au coeur du village du Burgaud.

Elle dispose d'un agréable séjour de 40m2 environ, agrémenté d'un poêle à pellets, et ouvrant sur un jardin de 100m2.
A l'étage se trouve le coin nuit avec 2 chambres de plus de 12m2 chacune ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne. Une troisième chambre pourrait éventuellement être aménagée au rez-de-chaussée.

Le + : grand garage de 23m2 pour stationner un véhicule ou stocker des affaires.

Dans le village, école primaire ( et navette pour l'école maternelle avec le village voisin), épicerie. Les commerces les plus proches sont situés dans le village d'Aucamville, à 5mn du Burgaud. Le Burgaud est aussi situé à moins de 15mn de Grisolles, Grenade ou encore Verdun sur Garonne).

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 717 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977570878
RCP 59661778.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie

Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur : https://innoveimmo.netty.fr/ref/VM1164

Prix: 217000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6%
Prix hors honoraires: 204717€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1260
Agent immobilier: Emmanuelle Peyredieu
Téléphone mobile: 0749904164
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf