Vente maison Rouxmesnil Bouteilles - Achat maison Rouxmesnil Bouteilles 295.000€ [36226023]

Maison à vendre Rouxmesnil Bouteilles, T5, 5 pièces, 115 m², terrain de 2809 m²

Rouxmesnil Bouteilles (76370)

295.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Envie de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en profitant d'un confort moderne ? Cette maison de 115 m², située à Bracquemont, est faite pour vous ! Nichée sur une parcelle de 2800 m², elle combine parfaitement espace, luminosité et tranquillité.

Voici ce qu'elle vous réserve :

Une entrée accueillante qui s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Grâce à ses grande baies vitrée, vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m², idéalement orientée sud pour des moments de détente ensoleillés.
Une cuisine séparée, pratique et fonctionnelle.
Un coin nuit de plain-pied avec deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'étage, l'atmosphère se fait encore plus intime et cosy :
Une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Un bureau lumineux, parfait pour travailler ou pour un dressing.
Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bain avec toilette pour plus de confort.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, ou espace de rangement.

Cette maison, chauffée par un système électrique, vous garantit un confort optimal. Son environnement calme, tout en restant proche des commodités, en fait un véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30550169)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1676200
Agent immobilier: Sylvain Robbe
Téléphone mobile: 06 37 60 83 38
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 2809 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 20/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0637608338


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