Grayan-et-L'Hôpital.
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison parfaitement entretenue située à proximité des plages et des commodités.
D'une superficie habitable d'environ 140 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un spacieux salon séjour avec son insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie pour une surface totale d'environ 54 m² , attenant un garage avec buanderie.
Le coin nuit quant à lui se décompose en deux parties : dans la maison principale, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans la 2ème partie, avec un accès indépendant, vous profiterez de deux chambres également, d'un espace bureau ou salon que vous pourrez aménager à votre convenance et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, vous pouvez facilement intégrer cette espace à la résidence principale. Il suffit simplement de rouvrir une cloison dans le dégagement.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'un jolie parcelle d'environ 1795 m² clôturée et arborée vous permettant de profiter d'un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs sans vis-à-vis. De nombreuses dépenses sont présentent sur la parcelle. Un atelier, un abri voiture, abris de jardin et une terrasse carrelée complètent ce bien. Cette maison est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans un environnement calme et résidentiel.
REF : 1661 et DPE : C
Century 21 Biran Montalivet
Prix: 296000€
Prix hors honoraires: €
Honoraires à la charge de:
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 38493243000018
Référence annonceur: 1661
Numéro de mandat: 7967
Agent immobilier: CENTURY 21 LESPARRE MÉDOC
Url tarifs publics: https://www.century21-biran-montalivet.com/mentions_legales/
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 18/10/2024CENTURY 21 LESPARRE MÉDOC
5 Cours du Général de Gaulle
33340 - Lesparre Medoc
Tel: 05 56 73 40 31 / 05 56 73 40 31
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