Vente maison Graulhet - Achat maison Graulhet 197.500€ [35262506]

Rare sur ce quartier très recherché à Graulhet, toutes les commodités et les services de proximité à pied, confère à cette maison de maître une situation idéale.

Cette maison des années 30 quasiment rénovée entièrement vous présente au rez-de-chaussée une cuisine fermée et son cellier, un séjour avec son accès direct sur la terrasse et le jardin sans vis à vis.
Le premier étage offre 2 premières chambres aux beaux volumes de 25 et 17 m² et une salle de bains.
Le deuxième étage, quant à lui, dessert les 2 dernières chambres aux mêmes dimensions que les précédentes et une salle de bains avec toilettes.

Les belles hauteurs sous plafonds, le confort par sa climatisation réversibles, le double vitrage vous charmeront.

Les combles aménageables ainsi que la dépendance d'environ 25 m² vous proposent un potentiel supplémentaire hors du commun.

Côté prestations : Climatisation réversible – Double vitrage – Électricité OK – Salle d'eau à chaque étage – Tout à l'égout – Toiture en bon état.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 197 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28936649)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A