Vente maison Grasse - Achat maison Grasse 525.000€ [36204600]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Matthias Amaret vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 127 m² à Grasse, Quartier Saint-Jacques

Située dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Grasse, cette maison traditionnelle de 1980 offre un cadre de vie calme et authentique, tout en étant à proximité des commodités. Nichée sur un terrain de 1750 m², cette propriété pleine de charme saura séduire ceux qui recherchent une maison à rénover pour en faire un véritable cocon familial.

Avec une surface habitable de 127 m² et une surface utile d'environ 164 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur deux niveaux. Elle offre un potentiel considérable pour aménager un espace de vie confortable et fonctionnel. La répartition des pièces est idéale pour une famille, avec une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres.

Le grand salon d'environ 42 m² baigné de lumière est l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est à personnaliser selon vos envies pour devenir le cOEur de la maison.

Travaux de rénovation à prévoir

Cette maison nécessite des travaux pour être remise au goût du jour, mais elle offre un potentiel considérable une fois rénovée. C'est une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation qui souhaitent allier le cachet de l'ancien à des aménagements modernes.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses spacieuses qui offrent de nombreux espaces de détente en plein air. Le grand jardin de 1750 m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et de l'extérieur. Un garage a été aménagé en dépendance d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, bureau, salle de jeux...). Un porche permet de protéger les véhicules, et un cabanon de jardin complète l'ensemble pour davantage de rangements. Une cave avec accès direct au vide sanitaire complète ce bien.

Emplacement privilégié à Grasse

Le quartier Saint-Jacques est l'un des plus recherchés de Grasse, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités locales, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, tout en étant bien connecté à la région.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Cette maison est un véritable projet pour ceux qui ont la vision de la rénover à leur goût.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

La presente annonce immobiliere vise 77 lots principaux situés dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Matthias Amaret - EI (ID 94214) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 77.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30490670)

Prix: 525000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 360€
Nombre de lots dans la copropriété: 77
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1669591
Agent immobilier: Matthias Amaret
Téléphone mobile: 06 42 90 02 01
Url tarifs publics: