Vente maison Grasse - Achat maison Grasse 475.000€ [35779457]

Iad France - Chahira Boulares (06 51 15 97 63) vous propose : Charmante maison à vendre quartier Saint-Antoine, Grasse

Découvrez cette maison de 98 m² située dans un quartier calme et résidentiel. Construite début 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dans une petite copropriété, 4 pièces spacieuses et bien agencées, avec un beau jardin de 200 m² disposant d'un jacuzzi, se compose comme suit :

Une entrée avec placard desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une terrasse privative de 20 m² avec une vue panoramique sur les collines.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine indépendante et un beau séjour de 31 m² avec une grande baie vitrée, le tout donnant sur un jardin exposé plein sud.

Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 10 m²
Chambre 3 en suite : 16 m² et 4 m² la salle d'eau

Atouts :
Garage de 20 m²
Deux places de parking privatif
Calme
Proche de toutes les commodités
Stores électriques
Tout à l'égout
Salle d'eau refaite à neuf
Faibles charges
Fibre


Cette maison constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Son bon état, ses équipements modernes et son cadre de vie paisible en font un bien d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 ¤ par mois (soit 400 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares EI (ID 75904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 82033281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30044017)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C