Vente maison Grasse - Achat maison Grasse 1.690.000€ [36251450]

Maison à vendre Grasse, T11, 11 pièces, 360 m², terrain de 3650 m²

Grasse (06130)

1.690.000 €
annonce vente maison grasse 06130
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Benjamin Guyot vous propose : Rare mas provençal du XVIIIème, 11 pièces, 9 chambres et 1 dépendance, à Grasse.

Dans un écrin de verdure à Grasse, se niche ce magnifique mas provençal du XVIIIème siècle, d'une élégance rare, offrant une surface habitable de 360 m² (335 m² loi Carrez) sur un terrain de 3650 m².
Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, une cuisine conviviale, un bureau, une chambre avec sa salle de bain attenante. Le premier étage propose 3 chambres spacieuses avec des salles de bains privatives, et le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires.
La maison d'invités offre également tout le confort nécessaire avec 4 chambres, 4 salles de bains, un séjour lumineux et une cuisine équipée.
Vous pourrez profiter du balcon pour admirer la vue sur le jardin luxuriant et les paysages environnants.
Le mas est situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes des célèbres plages de Cannes.
Un grand potentiel pour les amateurs de mas provençaux, à rénover selon votre goût pour en faire une résidence principale de caractère ou une maison de vacances d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Grasse, véritable écrin de tranquillité en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608473)

Prix: 1690000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679706
Agent immobilier: Benjamin Guyot
Téléphone mobile: 06 83 26 52 10
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
222
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 3650 m²
  • Nombre de chambres: 10
  • Surface habitable: 360 m²
  • Nombre de pièces: 11

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0683265210


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