Vente maison Grans - Achat maison Grans 477.750€ [35249089]

Maison à vendre Grans, T7, 7 pièces, 115 m², terrain de 10038 m²

Grans (13450)

477.750 €
annonce vente maison grans 13450
vente maison Grans - 35249089:1vente maison Grans - 35249089:2vente maison Grans - 35249089:3vente maison Grans - 35249089:4vente maison Grans - 35249089:5vente maison Grans - 35249089:6vente maison Grans - 35249089:7vente maison Grans - 35249089:8



Descriptif de l'annonce

Sous compromis : Rare à la vente !

Passion Provence Immobilier vous propose cette charmante maison en pleine nature !

Elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminé ouvert sur une très belle terrasse bordée de pierre ! une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée.
Sur le même niveau trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un wc.
A l'étage vous découvrirez un bel espace mansardé pouvant être aménagé.
Accolé à la maison un garage d'environ 30m2 avec mezzanine, un sous-sol d'environ 45m2 pouvant faire office de cave à vin.
Trois cabanons cadastrés seront à votre disposition pour du rangement ou un atelier dont un d'environ 20m2.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour qui donneront une valeur certaine à votre bien.

Les plus de cette propriété :
- maison au calme à la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers
- potentiel important du bien après travaux
- terrain piscinable
- deux forages : surpresseurs en bon état (pour les extérieurs et la consommation)
- tableau électrique au norme

Passion Provence Immobilier
Bouchra Benkajjane
Honoraires à charge vendeur
Date de réalisation du diagnostique : 12/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Prix: 477750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 477750€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2238
Agent immobilier: Bouchra BENKAJJANE
Téléphone mobile: 0764201549
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
328
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 10038 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 115 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Passion Provence Immobilier
32 Avenue Andre Aune
13560 - Sénas
Tel: 0764201549


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Grans (13450), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.