Sous compromis : Rare à la vente !
Passion Provence Immobilier vous propose cette charmante maison en pleine nature !
Elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminé ouvert sur une très belle terrasse bordée de pierre ! une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée.
Sur le même niveau trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et un wc.
A l'étage vous découvrirez un bel espace mansardé pouvant être aménagé.
Accolé à la maison un garage d'environ 30m2 avec mezzanine, un sous-sol d'environ 45m2 pouvant faire office de cave à vin.
Trois cabanons cadastrés seront à votre disposition pour du rangement ou un atelier dont un d'environ 20m2.
La maison nécessite des travaux de remise au goût du jour qui donneront une valeur certaine à votre bien.
Les plus de cette propriété :
- maison au calme à la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers
- potentiel important du bien après travaux
- terrain piscinable
- deux forages : surpresseurs en bon état (pour les extérieurs et la consommation)
- tableau électrique au norme
Passion Provence Immobilier
Bouchra Benkajjane
Honoraires à charge vendeur
Date de réalisation du diagnostique : 12/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 477750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 477750€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 2238
Agent immobilier: Bouchra BENKAJJANE
Téléphone mobile: 0764201549
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 01/08/2024Passion Provence Immobilier
32 Avenue Andre Aune
13560 - Sénas
Tel: 0764201549
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Grans (13450), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.