Vente maison Granges Sur Aube - Achat maison Granges Sur Aube 189.000€ [35974666]

Située à 15 minutes de ROMILLY-SUR-SEINE sur la commune de GRANGES-SUR-AUBE, l'agence GZ IMMO vous présente cette belle maison T7 de 185 m² au sol, totalement rénovée avec une annexe de 200 m² comprenant un garage de 53 m², une piscine 8x5m avec dome, deux terrasses, le tout sur un terrain de 966 m² clôturé et arboré sans vis-à-vis.Cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Un entrée, une cuisine équipée et aménagée, une magnifique pièce de vie avec de belles hauteurs sous plafond, une chambre, une véranda donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC.À l'étage : Une mezzanine avec espace bureau, deux grandes chambres (27 m² et 37 m²), une salle de douche.Chauffage via poêle à granules avec distribution de la ventilation, menuiseries double vitrage PVC et bois avec volets roulants motorisés solaire à l'étage + volets manuels RDC, panneaux solaires avec batterie rechargeable virtuelle (stockage) permettant une quasi auto-consommation électrique.Électricité + plomberie + chauffe-eau neuf (2024), toiture entièrement restaurée en 2023.Fosse septique à prévoir, taxes foncières 840EUR.Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse agence@gz-immo.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29736304)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D