Vente maison Granges Les Valence - Achat maison Granges Les Valence 635.000€ [35661591]

Exclusivité  GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans quartier résidentiel, la proximité des bords du Rhône et du centre-ville, une rénovation totale dans un esprit contemporain et une ambiance chaleureuse : poutres apparentes, sols en parquet massif....
La luminosité, de beaux volumes et une conception originale pour cette maison de 168m2 sur une parcelle de 748m2 avec piscine.
Séjour-salon-cuisine intégrée de 59m2 avec cheminée à foyer fermé et une grande baie à galandage pour accéder à une terrasse de 26m2 avec pergola bio-climatique, un bureau en mezzanine offrant une belle perspective sur la pièce de vie.
Une suite parentale avec salle d'eau : douche à l'italienne et vasques.
Un espace dédié aux enfants avec une salle de jeux ou TV de 25m2, 4 chambres et 1 salle d'eau.
Chauffage électrique - isolation par l'extérieur - huisseries en alu avec volets électriques BSO.
Aspiration centralisée - adoucisseur d'eau - alarme.
Un jardin joliment paysager - une ambiance détente autour d'une piscine de 5m x 5m avec un pool-house de 18m2. Arrosage intégré alimenté par un forage.
Parkings sécurisés - cave.
Un beau projet de vie pour une maison de Famille.
DPE : C 148 - GES : B 7
PRIX : 635 000EUR TTC


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B