Vente maison Grandrieu - Achat maison Grandrieu 890.000€ [35653281]

RARE et EXCEPTIONNEL ! Isolé au coeur de la Margeride dans un environnement préservé et ressourçant, sur plus de 4,2 hectares de terres attenantes, authentique mas en pierres avec une activité de restauration.
Cet ensemble immobilier comprend :
Une maison de Maître datant de 1850, d'environ 200 m2 habitables. Rénovée en 2016 (couverture, menuiseries, électricité, isolation, chauffage, assainissement,...) dans le respect et la préservation de son cachet avec des parquets en châtaigniers, un traditionnel cantou en pierres de taille, ...
Une ancienne grange transformée en une belle salle de restaurant de 300 m2 au style épuré, moderne, aux normes en vigueur et pouvant acceuillir 100 couverts ; une terrasse aménagée pouvant compter 80 places assises et une cuisine professionnelle équipée en 2016 . Le fonds de commerce comprends également une Licence IV, l'ensemble du matériel d'exploitation,...
Cette propriété offre des possibilités de développement nombreuses et variées grâce à ses dépendances d'environ 500 m2 (une grange, une bergerie, un atelier et un garage) et un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules et des bus.
Stratégiquement situé à mi-chemin entre Mende et Le Puy en Velay, profitez d'un environnement dégagé, sans vis à vis, sur 4,2 hectares de terres en partie constructibles (pouvant recevoir des chalets) et présence de plusieurs sources privées. Cet espace est idéal pour y établir un projet touristique.
Laissez-vous séduire par ce domaine !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B