Vente maison Grandpuits Bailly Carrois - Achat maison Grandpuits Bailly Carrois 574.000€ [36206506]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Eric Fenczyszyn vous propose : À VENDRE : Superbe corps de ferme rénové en carré - 2 hectares de terrain
Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové autour d'une cour pavée, offrant plus de 1 000 m² de surface bâtie et situé dans un environnement paisible. Parfaitement entretenu, ce bien rare réunit charme de l'ancien et confort moderne.
La maison d'habitation (environ 160 m²) :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard intégré.
Salon chaleureux avec poêle à bois et four à pain.
Salle à manger équipée d'une cheminée.
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas.
Arrière-cuisine fonctionnelle.
WC indépendant.
Étage :
Palier avec placard.
4 chambres spacieuses, dont une très grande.
Salle d'eau moderne.
WC indépendant.
Dressing pratique.
Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois, micro-station d'épuration conforme.
Les dépendances :
De nombreuses dépendances en parfait état (toitures neuves) viennent compléter ce bien d'exception :
Granges dont une de plus de 350 m².
Anciennes étables.
Ateliers spacieux.
Le terrain :
Ce corps de ferme est édifié sur un terrain de 2 hectares, agrémenté d'une mare, idéal pour les amoureux de la nature et les projets variés (événementiels, équestres, ou simplement résidentiels).
Points forts :
État impeccable, aucun travaux à prévoir.
Matériaux de qualité, rénovation alliant authenticité et modernité.
Environnement calme et verdoyant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Eric Fenczyszyn - EI (ID 160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30495041)

Prix: 574000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1653138
Agent immobilier: Eric Fenczyszyn
Téléphone mobile: 06 84 35 13 38
Url tarifs publics: