Vente maison Grand Fort Philippe - Achat maison Grand Fort Philippe 206.000€ [35874519]

Maison à vendre Grand Fort Philippe, T7, 7 pièces, 94 m², terrain de 1024 m²

Grand Fort Philippe (59153)

206.000 €
annonce vente maison grand fort philippe 59153
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Descriptif de l'annonce

3%.COM Côte d'Opale vous présente ce plain-pied de 94 m2, situé sur la commune de Grand-Fort-Philippe, bati sur une parcelle de 1024 m2.
Ce plain-pied se compose de 2 espaces privatifs, en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante chacun. Le 1er espace d'une surface habitable de 68 m2 comprend un séjour-salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants, une buanderie et une dépendance. Le 2nd espace est un studio de 24 m2 composé d'une pièce de vie avec coin cuisnie, une chambre, un coin douche et WC indépendants. La totalité des combles est aménageable.
Sur le terrain, clos et exposé plein sud, vous y trouverez également un abris de jardin, ainsi que deux chalets aménagés en habitation. Chacun avec un espace couchage et coin cuisine, et une salle d'eau.
A proximité de toutes commodités (centre-ville, transports, commerces), sans vis-à-vis, cette maison par son fort potentiel mérite une visite et vous déclenchera un coup de coeur. Vous apprécierez la vue sur le jardin entretenu et arboré... C'est la campagne à la ville !
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 206.000 EUR. Prix hors honoraires : 200.000 EUR - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 206000€
Prix hors honoraires: 199700€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 3,15%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 50462922100020
Référence annonceur: 385_V4750056192
Numéro de mandat: 34090
Agent immobilier: Guillaume BOULARD
Téléphone mobile: 07 88 97 52 32
Url tarifs publics: https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=475

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
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passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1948
  • Surface du terrain: 1024 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 94 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 07/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

3%.COM
1011 avenue des Golfs
83700 - Saint Raphael
Tel: 07 88 97 52 32 / 04 98 12 30 17


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