Vente maison Grambois - Achat maison Grambois 626.000€ [36247310]

Maison à vendre Grambois, T8, 8 pièces, 205 m², terrain de 12488 m²

Grambois (84240)

626.000 €
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Annonce récente

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Grambois, au coeur de la Provence. Avec une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois avec double vitrage, est le coeur de cette maison. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. La maison dispose de six chambres spacieuses, deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le jardin de 12488 m² offre un espace vert généreux, propice aux activités en plein air. Le terrain est également piscinable. En excellent état intérieur, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une cave complète ce bien. Grambois est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible. Les commodités sont accessibles en quelques minutes : 2 bus à 10 minutes à pied, 1 crèche, 5 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège à 5 minutes en voiture. Vous trouverez également 1 épicerie, 3 restaurants et 2 médecins généralistes à proximité. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Imaginez-vous profiter des soirées d'été dans votre jardin, entouré de vos proches, avec les collines en toile de fond. Cette maison est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 626000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 626000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2023107
Agent immobilier: MIRABEAU IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0490770220
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/mirabeau/5643/62dtp/bareme_honoraires_nv_modele_3.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
128
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 205 m²
  • Nombre de pièces: 8
  • Nombre de wc: 2
  • Surface du terrain: 12488 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 03/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Mirabeau Immobilier
Rue de l'église
84120 - Mirabeau
Tel: 0490770220


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