Vente maison Gramazie - Achat maison Gramazie 139.000€ [35262769]

Située dans la charmante commune de Gramazie (11240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice à un mode de vie serein. Idéalement localisée, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales tout en étant proche de la nature, offrant ainsi un équilibre entre praticité et tranquillité.

Cette maison de 115 m², implantée sur un terrain de 135 m², se compose d'une habitation principale :
Au réz- de chaussée vous trouverez une charmante pièce à vivre d'environ 36 m² avec une cheminée, une cuisine équipée, WC et deux terrasses pour passer des moments conviviaux.

À l'étage : 2 chambres lumineuses, un bureau, salle d'eau et WC.

* Point fort un studio avec accès indépendant offre une pièce à vivre, cuisine équipée, salle d'eau, WC et 2 chambres mansardées.

elle répond aux besoins d'une famille nombreuse ou potentiellement d'un investisseur. Un atout non négligeable est le studio attenant, permettant une utilisation flexible de l'espace selon les besoins des résidents.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28942672)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B