Vente maison Verfeil - Achat maison Verfeil 449.000€ [35947913]

Gragnague, dans un magnifique cadre, calme, à deux pas de Garidech et du Lycée Polyvalent. Sur une belle parcelle de 1500m², villa T5, 150 m² habitables, avec piscine au sel chauffée. Composée d'une pièce de vie de 60 m², avec cheminée et cuisine ouverte, lumineuse en toute heure, donnant sur une vaste terrasse et un beau jardin plat, arboré et clos. Côté nuit, vous trouverez une suite de 19 m² avec sa salle d'eau de 10 m². Trois chambres supplémentaires de 10.5 m²; 11 m² et 16 m² pour la chambre située à l'étage. Une salle de bains de 6 m², toilettes séparées. Buanderie de 9 m². La piscine est à fond plat, au sel, chauffée. Un local bâti pour le rangement et le stockage accueille également le système de filtration. Cadre privilégié aux portes de Toulouse. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Taxe foncière : 1 003 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 753 € et 2 371 €Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 449 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 000 euros TTC. Soit 435 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B