Vente maison Gradignan - Achat maison Gradignan 481.500€ [36280931]

Maison à vendre Gradignan, T6, 6 pièces, 140 m², terrain de 775 m²

Gradignan (33170)

481.500 €
annonce vente maison gradignan 33170
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose : Au calme et au sein d'un environnement vert, beau plain-pied indépendant (partie d'origine en Pierre) de 140 m². Un grand séjour cathédrale de 44 m² et son poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée, 4 belles chambres avec placards, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 WC. Le tout agrémenté d'une belle terrasse abritée et d'un grand garage indépendant de plus de 25 m². Notre coup de cOEur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30682561)

Prix: 481500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1692130
Agent immobilier: Pierre-Olivier MEILLIER
Téléphone mobile: 06 23 50 66 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
177
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1880
  • Surface du terrain: 775 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 140 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 09/02/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0623506615


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