Vente maison Gradignan - Achat maison Gradignan 350.000€ [35344251]

Iad France - Maïlys Cherel (06 81 11 64 52) vous propose : À vendre - Gradignan, à proximité du parc de l'Ermitage, proche Pessac Bersol - Maison à étage avec garage et jardin, à deux pas du centre-ville. Proximité immédiate des écoles, commerces et des transports en commun.
Description du bien :
Maison fonctionnelle comprenant au rez-de-chaussée : une grande entrée qui mène vers un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon ainsi qu'une salle de bains. En annexes : un grand garage attenant de 25 m², offrant un espace de stationnement sécurisé, une belle cave à vin en sous-sol et des comble pour le stockage. La parcelle est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre espace de détente.
Ne manquez pas de visitez cette maison. Idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité des commodités.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29458243)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E