Vente maison Graces - Achat maison Graces 150.520€ [36159408]

Descriptif de l'annonce

22200 - GRACES - QUARTIER DE LA MADELEINE - 4 PIECES PRINCIPALES - 3 CHAMBRES - 121m2 - MAISON CHARMANTE AVEC JARDIN SPACIEUX

Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante MAISON située en limite de Grâces/Guingamp, offrant 4 pièces principales dont 3 chambres, sur une surface de 121m2.

Construite entre 1945 et 1969, cette demeure restée dans son jus, sur deux niveaux est un bien à remettre à votre goût . L'exposition EST apporte une luminosité agréable tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour chaleureux vous accueillera pour des moments de convivialité en famille. La cuisine séparée et fonctionnelle n'attend qu'un coup de peps afin de devenir un espace idéal pour concocter de délicieux repas, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Vous pouvez accéder au garage par un petit couloir/dégagement avec placard.

À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous offrent des espaces de repos intimes et paisibles, une salle de bain et es combles aménageables représentent un potentiel d'agrandissement non négligeable pour cette demeure pleine de caractère.

Vous serez séduit par le jardin spacieux, arboré, de 1230m2, parfait pour profiter du plein air et des journées ensoleillées avec abri de jardin et hangar de 20m2.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Grâces. Contactez moi, Nadine LE GOFF, au 06-33-47-92-53 pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadine Le Goff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°951856285.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 150520€
Prix hors honoraires: 142000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 6%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 95185628500014
Référence annonceur: 172711
Numéro de mandat: 172711
Agent immobilier: Mme Nadine Le Goff
Téléphone mobile: 06 33 47 92 53
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf