Vente maison Grabels - Achat maison Grabels 399.000€

Hervé: O6.10.27.79.39, vous présente, sur la commune de Grabels, parfait mélange de dynamisme économique et de douceur de vivre, à 2 km des hôpitaux facultés, une villa T4. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d?une belle exposition et de beaux volumes grâce au séjour ouvert sur la cuisine de 40 M2 baigné de lumière avec ces 2 grandes baies-vitrées, ainsi que des toilettes séparés. L'étage dessert 3 chambres spacieuses avec un placard intégré, une salle de bain avec toilettes, double vasque, baignoire et fenêtre. Vous profiterez également des pauses et repas dans son jardin intimiste. En plein centre du village, écoles et commerces à pied. Frais de notaire avantageux. DPE: A, GES: A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Tarif: 399 000 ?. La Franchise immobilière: O4 67 16 40 23 / O6.10.27.79.39.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A