Vente maison Grabels - Achat maison Grabels 425.000€ [35215055]


425.000 €

Maison à vendre Grabels, T3, 3 pièces, 81 m², terrain de 950 m²

Grabels (34790)

annonce vente maison grabels 34790
vente maison Grabels - 35215055:1vente maison Grabels - 35215055:2vente maison Grabels - 35215055:3vente maison Grabels - 35215055:4vente maison Grabels - 35215055:5vente maison Grabels - 35215055:6vente maison Grabels - 35215055:7vente maison Grabels - 35215055:8


A GRABELS VILLAGE, agréable village au nord de Montpellier, je vous propose cette charmante maison qui va en ravir plus d'un.

Pour y habiter ou pour louer, DE PLAIN-PIED, 1 maison individuelle construite en 2000, d'environ 85 m2, avec un énorme potentiel puisqu'il est possible de créer des extensions (sur le côté, par le haut) et même d'en bâtir une autre puisque le PLU et la configuration du terrain d'environ 1000 m2 le permet.

Disposant d'un séjour avec cuisine équipée de près de 48 m² avec cheminée à insert, de deux chambres avec placards de 11 et 12m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

La véranda vous procurera un espace de vie supplémentaire et que dire du garage de 22m2

Au niveau des prestations, vous noterez : Le chauffage par le sol alimenté par le gaz, la climatisation réversible, le double vitrage pvc, les portes, pas standard bien au contraire.

Le joli terrain d'environ 950 m², avec possibilité. de bâtir , sans vis-à-vis, au calme d'une ruelle peu passante, à l'écart de la route principale et en accès direct pour rejoindre Montpellier et l'A75.

Pas de travaux à envisager, ou éventuellement pour se l'approprier, et donc habitable de suite.

Le DPE en C vous assure une note de consommation d'énergie très acceptable

Le village offre toutes les praticités souhaitables (écoles, commerces, marché...).

Faites vite, des propositions sont déjà à l'étude et l'occasion est assez rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 563998 )
Référence annonceur: 830038998045

Diagnostics indisponibles.

Informations complémentaires:

  • Année de construction: 2000
  • Nombre de niveaux: 1
  • Nombre de pièces: 3
  • Nombre de wc: 1
  • Surface habitable: 81 m²
  • Surface du terrain: 950 m²
  • Nombre de chambres: 2
Mise à jour le 31/10/2024

OPTIMHOME
7 chemin de la Clavade
34140 - Bouzigues
Tel: 06 52 62 33 32 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43

Voir tous les biens
de cet annonceur

Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Grabels (34790), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.