Vente maison Gouzon - Achat maison Gouzon 133.750€ [36255100]

Maison à vendre Gouzon, T4, 4 pièces, 126 m², terrain de 3484 m²

Gouzon (23230)

133.750 €
annonce vente maison gouzon 23230
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Descriptif de l'annonce

A 10 minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier comprenant :

- une maison d'habitation construite en pierres et parpaings, couverte en tuiles et en tôles bacacier, d'environ 126m² habitables avec au rez-de-chaussée : une véranda à usage d'entrée, un salon d'environ 31m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée d'environ 14m², un grand séjour d'environ 33m² avec grandes fenêtres donnant sur le terrain, volets roulants électriques, poutres factices décoratives, une salle d'eau/WC d'environ 5,40m² avec bac à douche, bidet, lavabo et une chaufferie (chaudière à mazout non fonctionnelle); au premier étage : un petit palier, une grande chambre d'environ 23m², une autre chambre d'environ 9m² avec un dressing attenant d'environ 3m², une salle de bains/WC d'environ 5,70m²; (un grenier au-dessus non accessible);

- diverses dépendances à usage de garage et de bûcher;

- une terrasse sur un côté de la maison, une cour sur le devant et un terrain attenant de plus de 3.000m² avec un puits.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4403.00 et 5957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 133750€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7%
Prix hors honoraires: 125000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 103308
Agent immobilier: Sandrine BRUNET
Téléphone mobile: 0638109415
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
480
kWh/m2/an
115*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 126 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 3484 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Sandrine Brunet
34 Grande Rue
23140 - Jarnages
Tel: 0638109415


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