Vente maison Gouvieux - Achat maison Gouvieux 399.000€

Notre Agence CÔTÉ IMMO à Gouvieux, à le plaisir de vous présenter cette maison des années 70 aux volumes généreux, vivable de plain-pied, et, à 4 min pied seulement du centre.

Ce bien se compose d'une belle entrée, desservant un double séjour lumineux et traversant, une cuisine indépendante équipée, le tout donnant sur une véranda. La visite se poursuit, avec 2 belles chambres, une salle de bain et des wc.

À l'étage, volume et hauteur sous plafond offrent de belles perspectives d'aménagement … actuellement 2 chambres.

L'ensemble sur un sous sol total.

Parcelle de plus de 510m2.

La maison est située à 5 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 30 minutes de Roissy CDG en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5200.00 et 7100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C