Vente maison Gouvieux - Achat maison Gouvieux 749.000€ [35278092]

Descriptif de l'annonce

60270 GOUVIEUX- MAISON 172 M2 T6 - 4 CHAMBRES (DONT UNE SUITE PARENTALE) - DOUBLE GARAGE - CALME - PROXIMITÉ AVEC LES COMMODITÉS

Nous vous présentons cette sublime maison située dans le prestigieux Parc du Manoir à Gouvieux (60270). Offrant une superficie de 154 m² Loi Carrez et 172 m² habitables, cette propriété est une véritable perle rare, nichée sur une parcelle de 736 m².

Conçue avec des matériaux nobles tels que la pierre de Saint-Maximin et de Bourgogne, cette demeure se distingue par son élégance intemporelle et sa robustesse. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2018, mettant en valeur des finitions luxueuses et une décoration intérieure haut de gamme.

Les espaces de vie généreux s’étendent sur deux étages, incluant un sous-sol total. Le rez-de-chaussée accueille une très belle cuisine Arthur Bonnet, un double salon et une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour les invités ou pour y vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, chacune conçue pour offrir confort et intimité. La maison dispose également d'un véritable dressing Arthur Bonnet, alliant fonctionnalité et esthétisme.

L'arrière de la maison s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air. Le sous-sol, quant à lui, offre un garage d'une capacité d'accueil de deux voitures, une grande buanderie et une vaste cave, ceci ajoutant à la praticité de cette propriété.

Le Parc du Manoir est un secteur recherché de l'Aire Cantilienne, apprécié pour sa proximité avec les écoles, les lignes de bus, et la gare de Chantilly-Gouvieux qui dessert directement la Gare du Nord. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié à un court de tennis privatif et à une école allant de la maternelle au CM2.

Implantée au cœur de la forêt domaniale de Chantilly, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de verdure et propice à de nombreuses balades en pleine nature.

Cette demeure représente une opportunité unique de vivre dans un environnement alliant luxe, confort et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans l'un des secteurs les plus prisés de Gouvieux.

Visite virtuel Matterport sur demande.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409.
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Prix: 749000€
Prix hors honoraires: 720200€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 4.1666666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 142
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 51935040900024
Référence annonceur: 162209
Numéro de mandat: 162209
Agent immobilier: M. Fabrice Lumbroso
Téléphone mobile: 06 74 64 83 62
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf