Vente maison Gouvieux - Achat maison Gouvieux 480.000€ [35572078]

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Amoureux de la nature, de la pêche, des espaces verts, animaux. Venez découvrir ce bien dans cet écrin de verdure, composé d'une maison principale de 126 m² comprenant 3 chambres + 1 maisonnette de plein pied de 54 m². Sur un terrain clos et arboré de 3600 m² avec accès à une petite rivière : la nonette avec droit de pêche.

Pour la maison principale : une entrée avec WC séparés, une cuisine ouverte (13 m²) sur le séjour / salon de 33 m² avec cheminée et climatisation reversible, une chambre à rez-de-chaussée de 13 m², une salle d'eau à rez-de-chaussée et une buanderie
A l'étage : 2 chambres de 12 et 13 m², et un wc séparé
1 courette accessible depuis le salon
1 garage
1 terrasse à l'étage

Pour la maisonnette qui a son accès indépendant et clos : un salon de 15 m², une cuisine séparée de 9 m², salle d'eau, wc séparés, 2 chambres de 9 et 10 m². Volets électriques, ballon d'eau chaude, petite courette fermée, véranda.

Fosse septique
Nombreux arbustes et arbres fruitiers : pommiers, poiriers, figues
Emplacement pour un potager
Peintures refaites, radiateurs neufs, toiture isolée, plomberie et électricité refaite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29836051)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B