Vente maison Goussainville - Achat maison Goussainville 395.000€ [36030255]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Superbe Maison de 156 m² (192 m² au sol) à Goussainville - 6 Chambres - Sous-sol

Cette charmante maison individuelle de 156 m² située à Goussainville offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires.

L'espace de vie se compose de 6 chambres réparties sur 2 étages, offrant la possibilité de créer des espaces privés pour chacun des membres de la famille. De plus, la présence de 2 salles d'eau et de 2 WC apporte un confort supplémentaire au quotidien.

Vous découvrirez des pièces aux très beaux volumes, idéales pour une grande famille, dans un quartier pavillonnaire recherché et proche de toutes commodités.

Elle est composée au rez-de-chaussée : un sas avec entrée, un double séjour de 42 m² environ, une cuisine séparée, entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant un confort de plain-pied.

Le 1er étage (dalle béton) est composé de 4 chambres, une salle d'eau, deux dressing, un WC.

Un sous-sol de deux pièces dont une arrière cuisine.

Le jardin donne accès à un garage (avec fosse mécanique), et permet de garer plusieurs véhicules ou fourgons.

Prestations :
Isolation par l'extérieur faite en 2020, chauffage au gaz avec chaudière de Dietrich à thermostat de 4 ans, fenêtres en double vitrage avec volets électrique de moins de 10 ans, portail coulissant, portillon d'environ 3 ans, possibilité de garer plusieurs véhicules.

Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces (boucheries, épiceries, boulangeries. ), les écoles maternelles, primaires et collèges.
La gare principale de Goussainville (RER D) est à 10 minutes à pied.
Proche des accès à l'Aéroport Charles-de-Gaulle, Le Bourget et Villepinte et aux axes routiers menant à l'autoroute A1 A3 A104.

Elle n'attend plus que sa nouvelle famille !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30272433)

Prix: 395000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1602790
Agent immobilier: Alexandra SAMAAN
Téléphone mobile: 06 49 25 82 85
Url tarifs publics: