Vente maison Goussainville - Achat maison Goussainville 435.000€ [35903987]

Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : GOUSSAINVILLE-
Parfaitement localisé, niché dans un secteur pavillonaire, calme et prisé de Goussainville, A 10 minutes à pied des commodités (centre ville, écoles, commerces et gare RER D ),
A 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de gaules et a seulement 20 minute de Paris par RER.

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale contruite en 2018 aux finitions soignées, proposant une surface habitable d'environ 133 m² édifiée sur 381 m² de terrain plat.

Idéalement agencée,
cette maison moderne de 6 pièces et 4 chambres se distingue par ses vastes et lumineux espaces de vie, ainsi que par ses prestations économiques et écologiques.

Elle se compose en rez de chaussée, d'une accueillante entrée avec rangements, ouverte sur une spacieuse pièce de vie, comprenant :
un espace bureau (ideal pour le télétravail), un salon cocooning et une salle à manger baignée de lumière, grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse et sa pergola d'environ 30 m².

Cet espace de vie est sublimé par une magnifique cuisine semi ouverte de plus de 20 m², intégralement aménagée et équipée avec îlots central.

Un espace buanderie avec douche, un toilette indépendant avec lave main et un espace chaufferie viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un vaste dégagement avec rangement dessert
3 chambres, incluant une suite parentale avec sa salle d'eau privative offrant à la fois intimité et gain de temps pour les réveils animés.

Un bureau, aujourd'hui aménagé en chambre d'enfant et une salle de bain avec toilette, complète cet étage idéalement pensé pour le confort de vie de toute la famille.

Côté prestations :
Une isolation intérieur et des équipements écologiques et économiques répondant aux normes de construction actuelles, tels qu'une pompe à chaleur air / eau couplé à un ballon thermodynamique, des radiateurs basse consommation conectés et une VMC dans chaque piece d'eau.

Les menuiseries en aluminium, les ouvrants et volets roulant en pvc et le double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez des espaces verts du jardin,
d'une belle terrasse couverte, ainsi que d'une petite dépendance sur dalle béton, alimentée en électricité

Deux places de stationnement sont également disponibles sur le devant de la propriété, offrant confort et sécurité.

Cette maison familiale est un véritable havre de paix qui allie modernité, confort et fonctionnalité.

Soyez le premier à la découvrir et à succomber à ses charmes !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30157973)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A