Vente maison Gourin - Achat maison Gourin 245.000€ [35562100]

Descriptif de l'annonce

GOURIN : maison spacieuse, lumineuse, idéalement située en hyper centre, à proximité directe des commerces et des écoles.

225m² habitables avec une grande surface de plain pied depuis la place de l'Eglise jusqu'à l'impasse Auguste Brizeux.

Le bâtiment, classé D comprend :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et insert; une chambre lumineuse ouvrant sur le jardin aménagé sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur paisible et privé avec parking en béton désactivé, terrasse te hangar pour abriter 2 véhicules avec sortie sur l'impasse; un WC indépendant; un grand espace commercial offrant diverses possibilités d'aménagement.
- Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau (douche italienne) et WC, une vaste terrasse couverte.
- Au 2ème étage : 2 chambres pour accueillir famille et amis, espace de rangement et grenier aménageable.
- Vaste sous-sol pour un rangement optimum.

L'électricité a été refaite en 1995, la chaudière au fuel à 11 ans.
Les menuiseries PVC sont en double vitrage et les menuiseries en alu, en triple vitrage.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison facile à vivre.
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873906)

Prix: 245000€
Prix hors honoraires: 235000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48498357200039
Référence annonceur: 340931740364
Numéro de mandat: 873906
Agent immobilier: Monsieur Julien ROCABOY
Téléphone mobile: 06 84 37 61 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf