Vente maison Gourin - Achat maison Gourin 172.000€ [35707019]

Iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : Gourin, commerce à pieds, maison des années 50 très bien entretenue ! Composée au rdc d'un hall, d'une chaufferie buanderie, de sanitaire, d'une pièce de 10.58 m² pouvant servir de chambre ou bureau et d'une cuisine d'été pour vos repas dans le jardin.
Au 1er étage, un hall dessert un beau séjour de 26 m² avec coin cuisine à rafraichir, une arrière cuisine, un salon de 13 m² et grande salle d'eau. Le 2ème étage comprend 3 chambres dont une actuellement aménagée en bureau de 13.5, 12,4, 9 m², un wc ainsi qu'un grenier non chauffé pouvant être aménagé en salle d'eau, bureau, ou dressing. Chauffage central fioul et électrique au 2ème étage, double vitrage avec volets motorisés, tout à l'égout, 2 garages de 15 m², cour goudronnée, beau terrain arboré et clos de 502 m². Possibilité d'acheter ce bien meublé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29962620)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe E