Vente maison Gourdon - Achat maison Gourdon 368.600€ [35171497]

Fabienne Jardel vous propose à Gourdon une maison familiale de 176 m² possédant un très bon DPE, elle est située sur une parcelle clôturée de 839 m² et proche de toutes les commodités, écoles et commerces, néanmoins l'environnement est très calme et résidentiel.
La pièce de vie de 42 m² est lumineuse, elle donne accès à une terrasse semi-ouverte très conviviale, la vue panoramique sur la vieille ville visible depuis la cuisine est splendide !
Le hall d'entrée spacieux permet l'accès aux 3 chambres avec placards du rez-de-chaussée et à la salle d'eau.
L'étage propose 2 autres chambres, une salle d'eau, un espace de jeux et des combles isolés à aménager.
Le sous-sol de 110 m² environ donne accès à un bureau, un vaste garage de 42 m², une buanderie, un sanitaire et 2 caves.
Possibilité d'aménager un espace locatif indépendant.
Installation pompe à chaleur neuve en octobre 2023, panneaux solaires pour production d'eau chaude, raccordement fibre et tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 368 600 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29434990)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A