Vente maison Gouesnou - Achat maison Gouesnou 363.000€ [35963664]

Iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau ! Rare maison neuve (2022-RT2012) plein centre de Gouesnou ! Tout à pied, à moins de 200 m, commodités immédiates (écoles-commerces-bus. ), direct grands axes Brest-aéroport-N12. Matériaux de construction de qualité (menuiseries Kline alu-volets électriques-Ballon Thermodynamique-Osmoseur-VMC double flux. ) Construite sur dalle béton et ossature en bois 'Brulé' du plus belle effet ! , surface habitable actuelle de 85 m² environ sur un joli terrain de 450 m² environ avec un chalet bois de jardin. L'arrivée se fait par un petit chemin avec en bout le parking privé de la maison de bonne taille. L'entrée de la maison se fait sur un grand salon-séjour avec un plafond cathédrale de plus de 5 m de hauteur, très lumineux ! , la très belle cuisine ouverte aménagée et équipée, son cellier-local technique, et de toutes ces pièces l'accès direct extérieur sur une terrasse en bois entourant la maison ! . Toujours en rez de chaussée, la grande chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. À l'étage, accès par un magnifique escalier en bois sur mesure et son tronc d'arbre très tendance ! une très grande mezzanine-chambre, possible d'en faire 2 et une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Maison plus qu'actuelle parce que neuve ! aucun travaux, plus qu'à poser vos valises ? , par son emplacement. idéal en maison principale, secondaire. Venez visiter alors ! Appelez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30215496)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A