Vente maison Gouesnach - Achat maison Gouesnach 487.500€ [36017326]

Gouesnac'h - commune proche de Bénodet - campagne proximité Odet et mer - environnement exceptionnel:
SAFTI Sophie Cornec vous présente 'Menhir' une maison de 1975 qui dispose d'un sous-sol complet avec garage, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, toilettes avec lave-main, une cuisine de 17 m², une pièce à vivre de près de 47 m² avec cheminée ouverte, un bureau de 10 m² qui pourrait être une chambre ou possibilité d'envisager une extension pour une grande chambre parentale; vous empruntez un magnifique escalier en marbre pour vous rendre à l'étage : 2 salles de bains, des toilettes, 4 chambres (toutes avec placards) et elles bénéficient d'un accès sur un balcon sur toute la longueur de la maison. De là vous pouvez profiter d'une vue sur ce magnifique parc paysagé de près de 2900 m². Une terrasse devant et à un pignon vous permet de profiter d'agréables moments. Vous êtes en impasse, sans vis-à-vis, à 5km des plages, 5km du Golf, 10km de l'entrée de Quimper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 487 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 17 500 ¤ soit 3,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CORNEC, Tél. : 06 72 89 86 47, E-mail : sophie.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 895 066 553.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.72 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 470 000 ¤. (gedeon_26118_30251015)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C