Vente maison Gouberville - Achat maison Gouberville 364.000€ [36221970]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Francois Legrand vous propose : En exclusivité : Sur la commune de Gonneville-Le Theil à 9km de Tourlaville, superbe pavillon d'architecte de 150 m² avec dépendance, sur une parcelle de 1500 m² sans aucun vis à vis.

Il vous offre une autonomie de plain pied, des grands volumes, de la luminosité, du rangement + , un superbe jardin clôturé avec une dépendance carrelée avec une cuisine.

Au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée avec placard donnant sur un salon / séjour lumineux avec une cheminée avec insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec placards et salle d'eau, un WC avec lave main, une buanderie avec accès direct au double garage.
Le rez-de-chaussée est équipé d'une aspiration centralisée.

À l'étage : Sur dalle béton, une superbe mezzanine distribue trois chambres spacieuses avec rangements intégrés dont une avec possibilité de dressing et bureau ou une quatrième chambre d'appoint, une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, et un accès direct au grenier par escalier.

À l'extérieur : Une vaste cour gravillonnée, idéale pour le stationnement des véhicules, un jardin arboré tout autour de la maison avec une multitude de variétés de plantes (palmier, cordyline, eucalyptus, magnolia, érable du japon, bambou etc. ), une terrasse exposée plein sud sans aucun vis à vis, une dépendance aménagée avec eau et électricité.

Les atouts majeurs de la maison : Des grands volumes, un très bon classement énergétique, un spacieux double garage, une dépendance offrant plusieurs possibilités, une végétation luxuriante.

Vous l'aurez compris, ce bien dispose de beaucoup d'atouts, et en fait une maison de famille parfaite sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour une visite!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Francois Legrand - EI (ID 92590) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533425)

Prix: 364000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673235
Agent immobilier: Francois Legrand
Téléphone mobile: 06 87 20 23 91
Url tarifs publics: