Vente maison Gosne - Achat maison Gosne 454.000€ [35383898]

Iad France - Sylvie SEVERE (06 62 18 27 56) vous propose : À GOSNE à 5 mn de l'A84 cette maison contemporaine de 175 m² est une véritable pépite pour les familles en quête d'espace et de confort. Entièrement rénovée, elle offre neuf pièces lumineuses, dont une suite parentale et trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. Le terrain, entièrement clos, abrite une dépendance aménagée parfaite pour un bureau, un studio ou du rangement, ainsi qu'un garage.

Grâce à ses performances énergétiques remarquables (classe B / A), cette maison combine modernité et efficacité énergétique, garantissant des factures réduites. Proche de l'autoroute A84 et à seulement 24 km de Rennes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accès rapide à la vie urbaine.

Avec son style moderne et ses atouts, cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir, vous tomberez sous son charme !

Gosné est une commune dynamique et riche en commerces et associations, à 49 km au sud du Mont Saint-Michel, et également proche du pays de Fougères. Les communes voisines, telles que Saint-Aubin-du-Cormier, Liffré et Ercé-près-Liffré, ajoutent encore au charme de ce lieu de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE EI (ID 56291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29129023)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A