Vente maison Gorges - Achat maison Gorges 399.600€ [36112584]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Nichée au cOEur de la ville de Gorges, à seulement 2 km de l'incontournable destination touristique de Clisson. C'est une maison Coup de Coeur, atypique du centre ville qui séduit par son mariage parfait entre histoire et modernité. Une maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un souci du détail remarquable, cette résidence offre un espace de vie garantissant un confort et un cadre de vie agréable et au calme.
Caractéristiques principales :
au rez-de-chaussée
o1 Cuisine fonctionnelle et design ouverte sur séjour et sa baie vitrée coté jardin,
o1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative, pour une intimité totale,
o1 Buanderie avec accès jardin, WC indépendant et arrière cuisine
à l'étage un élégant couloir lumineux désert
o1 Salon avec une baie sur le jardin offrant une atmosphère de bien-être
o1 Espace bureau ouvert sur le salon avec possibilité d'y aménager une 4ème chambre et une salle de jeux pour enfants
oDeux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
à l'extérieur
oJardin clos, fleuri et ensoleillé, agrémenté d'un abri de jardin.
Prestations de qualité :
oDécoration soignée et état impeccable, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant.
oExposition ouest / nord-ouest procurant une luminosité naturelle à toutes les pièces.
oUn poêle à pellets pour un confort de chauffe optimal.
oExtérieurs en bois brûlé, matériaux écologiques, esthétiques et sans entretien, garantissant une durabilité à vie.
Situation géographique idéale : La gare accessible en seulement 3 minutes à pied (=> Gare de Nantes à 20 minutes et Gare de Clisson à 2 minutes), l'aéroport à 25 km et des infrastructures éducatives telles que multi-accueil, écoles, Lycées, salles de sport et de spectacles. Les commerces et services de santé sont également à portée de main, tout comme les magnifiques paysages naturels de la région.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville à Gorges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30348711)

Prix: 399600€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1508384
Téléphone mobile : 06 12 14 35 00
Url tarifs publics: