Vente maison Gordes - Achat maison Gordes 725.000€ [35345230]

Iad France - Chantal Lecomte (06 25 09 32 42) vous propose : Une charmante maison en pierre dans le hameau des Imberts, à Gordes.

Cette maison en pierre de 152 m² environ, située dans le pittoresque hameau des Imberts, vous séduira par son charme authentique et son environnement paisible. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire, elle dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de trois WC, d'une piscine et d'un garage sur un terrain clos de 680 m² environ.

coté Intérieur
au Rez-de-chaussée :
- une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon / séjour avec une cheminée et une climatisation réversible,
- une chambre avec sa salle d'eau et WC et une climatisation réversible, accès direct au jardin par une porte fenêtre,
- un studio indépendant avec une kitchenette, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d'eau avec WC et un accès à une petite terrasse privée. Ce studio est communicant à la maison.
À l'étage :
- une chambre avec dressing, salle de bains, avec une climatisation réversible, un WC séparé.

Côté extérieur
- un terrain de 680 m² environ
- un jardin intime, arboré et clôturé avec son espace barbecue
- une piscine : 10x5 mètres, béton carrelé
- un grand garage avec un volet électrique, isolé et carrelé
- un emplacement véhicule discret sur le terrain et un espace public à proximité

Les équipements :
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : En bois
- Climatisation réversible : quatre unités
- Chauffage : chauffage au sol alimenté par une chaudière au fuel, radiateurs électriques dans le studio
- Cheminée dans le salon / séjour
- Piscine sécurisée, de 10×5 mètres
- Deux terrasses ombragées
- fibre optique
- tout à l'égout

Localisation :
- Proximité : d'un parking
- Prés de villages pittoresques du Lubéron
- À 5 km de Gordes
- À 12 km de L'Isle-sur-la-Sorgue
- À 2 km de Coustellet.
- À 45 mn de la gare Avignon TGV et 1 heure de Marseille

Cette maison, avec son charme fou et son cadre tranquille, est une opportunité rare à ne pas manquer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 105 et GES C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte EI (ID 19421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29485408)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C