Vente maison Gorcy - Achat maison Gorcy 798.000€ [35612985]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette magnifique ferme de prestige à Gorcy. Nichée au coeur de Gorcy, cette somptueuse ferme de 250 m², datant de 1860 et magnifiquement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle allie charme d'antan et modernité. Le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de cette demeure. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un espace convivial où se mêlent élégance et fonctionnalité. L'état intérieur est en excellent état, avec un standing grand luxe. Vous apprécierez les 2 salles d'eau et les 3 WC, dont un indépendant, ainsi que la cave de 47 m² et le sous-sol, offrant un espace de stockage généreux. Le grenier complète ce bien d'exception. Le jardin de 42 00 m², verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous y déguster un dîner en plein air, entouré de vos proches, sous le ciel étoilé. Cette propriété est également conforme aux normes PMR, assurant un confort optimal pour tous. Située à proximité de toutes les commodités, cette ferme vous offre un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une maternelle et un parc et jardin à 15 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété d'exception, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique ferme.

Honoraires inclus de 3.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie G, Classe climat B. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 2721.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 798000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 3.64%
Prix hors honoraires: 770000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2411126
Agent immobilier: Alliance d'Agences Immobilières
Téléphone mobile: 0382205858
Url tarifs publics: