Vente maison Gonfreville L'orcher - Achat maison Gonfreville L'orcher 241.000€ [35951902]

Exclusivité  Iad France - Dorothée Kara (06 42 88 83 10) vous propose : MAISON COUP DE COEUR T5 - 117 m² - Les Côtes Blanches

Vous rêvez d'une maison alliant confort, lumière et charme ? Cette superbe maison T5, répartie sur trois niveaux, vous offre espace, modernité et convivialité.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Un lieu chaleureux et accueillant. La cuisine ouverte, moderne, est équipée et aménagée.
Un WC indépendant et un espace bureau, pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire, apportent encore plus de flexibilité à cet étage.
Premier étage :
À l'étage, découvrez une spacieuse chambre, élégamment aménagée avec un dressing sur mesure, parfait pour organiser vos affaires à votre guise. Une deuxième chambre, équipée de placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et WC, offrent tout le confort nécessaire.
Une buanderie pratique complète cet étage pour encore plus de commodité.
Dernier étage :
Profitez de deux chambres supplémentaires, charmantes et lumineuses, chacune équipée de placards intégrés. Un cadre idéal pour vos enfants, invités ou même un espace de travail.
Extérieur :
Deux grandes terrasses exposées plein sud, à l'avant et à l'arrière, parfaites pour des moments de détente. Un jardin intimiste vous permet de profiter du calme et de la verdure. Et pour compléter ce cadre de vie, un garage pratique.

Les Plus de cette Maison :
-Ravalement récent (moins de 3 ans)
-Fenêtres neuves (moins de 3 ans)
-Cave avec cuve à fioul pour une -gestion optimale du chauffage et de l'eau chaude
-Garage fermé + espace supplémentaire pour un véhicule devant la maison
-Poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et créer une atmosphère cocooning unique
-Faibles charges foncières : 844 ¤
-Située à proximité des commodités, écoles et transports en commun.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.




Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dorothée Kara EI (ID 80646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 982163636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30007135)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe E