Vente maison Gonfaron - Achat maison Gonfaron 80.000€ [35905940]

EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLAGE AVEC POSSIBLE STUDIO SEPARÉ ET GRENIER AMENAGEABLE A GONFARON

À vendre sur la commune de Gonfaron, maison de village de 73 m² habitables (+35 m² de combles aménageables + 35 m² de studio ou pièce séparée, sur 4 niveaux plus sous sol, et composée comme suit :

- En sous sol, une cave
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce (possibilité créer studio séparé) et entrée indépendante de la maison
- Au premier étage, un séjour avec une cuisine indépendante et des wc (possibilité de faire tomber la cloison entre la cuisine et le séjour)
- Au deuxième étage, une grande chambre avec de grands placards et un bureau (ou chambre d'enfant)
- Au troisième étage, un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond (possibilité suite parentale)

Cette maison nécessitera des travaux de rénovation afin de révéler son plein potentiel.

Située en plein coeur du village de Gonfaron, non loin de toutes les commodités du village, écoles et stationnements gratuits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B