Vente maison Gonfaron - Achat maison Gonfaron 320.000€ [35905928]

À vendre sur la commune de Gonfaron, maison atypique au charme provençale de 65 m² habitables, offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec jardin paysagé, piscine et spa.

Édifiée sur un terrain de 548 m², cette construction ancienne en pierre se compose :

- En sous-sol, d'une spacieuse cave pouvant faire office d'atelier
- Pour la partie jour au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
- Pour la partie nuit à l'étage, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, et d'une seconde salle d'eau.
- Au dessus, des combles aménagés permettent un espace de stockage supplémentaire ou une chambre d'amis.

À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin paysagé d'environ 500 m² et aménagé avec soin et goût :
- D'une piscine traditionnelle avec liner renforcé (5m40 x 3,50m) chauffée et éclairée avec nage contre-courant et volet roulant automatique
- D'un pool-house avec spa
- D'une terrasse
- D'une petite dépendance d'environ 11 m² avec porte et fenêtres

Tout-à-l'égout et eau de la ville pour cette maison en pierres agréable et atypique, au calme d'une impasse avec charmante placette, à la sortie du village proche école et commodités.

N'hésitez pas à nous solliciter pour une visite sur place afin d'apprécier pleinement toutes les spécificités de cette charmante bâtisse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe A