Vente maison Gonfaron - Achat maison Gonfaron 160.000€ [35905927]

Exclusivité  À vendre en exclusivité à Gonfaron : Immeuble à rénover.

La maison, de 150 m² répartis sur 3 niveaux, offre une rentabilité locative estimée approximative de 2200 € (hors charges).

La configuration comprend :
- 1 appartement de type T3 estimé à 650 €
- 2 appartements de type T2 estimés à 550 € chacun
- 1 studio estimé à 450 €
après rénovation complète de l'ensemble.

Bénéficiant d'une double-exposition Sud-Ouest et Nord, ouvert sur trois côtés avec un accès indépendant.

Idéalement situé dans le village, proche de toutes commodités, ce bien offre un potentiel intéressant. De plus, des plans d'architecte et une déclaration préalable de demande de travaux auprès de la mairie sont disponibles pour faciliter la rénovation.

Opportunité à saisir pour un investisseur avisé !

Pour toute demande d'information ou de visite, merci de contacter Cécile Poteau au 06.52.71.42.71. RSAC : 797943974.

Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe VI
• Gaz à effet de serre: classe VI