Vente maison Gometz Le Chatel - Achat maison Gometz Le Chatel 499.000€

Votre agence ERA A LA CLEF DES CHAMPS vous propose à la vente à la limite de BURES SUR YVETTE, à 20 minutes à pied de la gare RER, dans un quartier calme, cette maison d'habitation sans travaux d'environ 156m², classée en D, de 7 pièces offrant une entrée ouvrant sur une confortable pièce de vie lumineuse avec cheminée de 45m² avec accès direct au jardin exposé SUD OUEST , une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12m², une chambre, un wc avec lave-mains, une buanderie et deux garages fermés.
A l'étage le dégagement dessert trois belles chambres , un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et un wc.
L'ensemble sur un terrain de plus de 400m².
Les écoles sont à moins de 3 minutes en voiture.
Le chauffage est assuré par le gaz de ville.
Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 2.46%.Le prix hors honoraires est de 487000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible