Vente maison Gometz La Ville - Achat maison Gometz La Ville 445.000€ [35962752]

L'agence a la clef des champs vous propose sur la commune de GOMETZ-LA-VILLE en impasse, à 5 minutes à pieds des commerces, des écoles, cette maison en parfait état intérieur et extérieur, sans travaux de 136m² environ.

Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une entrée, un wc avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, un grand séjour double lumineux de 33m² environ muni d'un poêle à bois donnant accès à une terrasse avec store électrique et un jardin intimiste, et d'un garage une place avec porte à ouverture électrique et buanderie.

A l'étage quatre belles chambres avec chacune leur penderie dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains en parfait état et un wc.

La maison dispose aussi des combles aménagés d'environ 40m² au sol avec possibilité d'aménagement en suite parentale.

Le chauffage et la production d'eau chaude fonctionnent au gaz de ville, la chaudière date de 2013.

Double vitrage pvc avec volets roulants de 2016.

Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.5%.Le prix hors honoraires est de 430 000 euros.
L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible