Vente maison Gomene - Achat maison Gomene 319.500€

À vendre à Gomené :


Charmante longère à Gomené, sur l'axe St Brieuc/Rennes N164.

Dans un écrin de verdure, cette propriété allie modernité et charme de l'ancien. Dotée d'une surface habitable de 140 m², elle comprend 4 chambres dont une suite parentale.

Une surface supplémentaire de 130 m² environ nécessite des travaux, l'occasion idéale de laisser libre cours à votre imagination.

Coté espaces extérieurs vous vous trouverez aux cotés d'un four à pain et d'un puit, le tout sur une surface totale de 7942 m² environ.

Chauffage : Géothermie

Plusieurs dépendances offrent des options d'aménagement selon vos souhaits. Une Une occasion rare et à saisir.

Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A