Vente maison Givry En Argonne - Achat maison Givry En Argonne 129.000€ [35261082]

Exclusivité  Dans le charmant village de Givry-en-Argonne, Sophie PRINCET, Conseillère Immobilière SAFTI, vous propose cette spacieuse maison de 185 m² habitable de plain pied. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien se compose sur deux niveaux de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale équipée d'un poêle à granulés, un salon lumineux orné de boiseries et d'une cheminée avec insert à bois, ainsi qu'un coin bureau aménagé sur mesure, trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, deux chambres à rafraîchir et des combles aménageables d'environ 45 m² offrent un potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse accueillante avec vue sur le jardin entièrement clôturé de 1475 m² vous invite à la détente. Une cave et un garage attenant à la maison sont inclus, ainsi qu'un atelier d'environ 70 m² situé au fond du jardin.
Vous trouverez à proximité la Forêt d'Argonne propice à de nombreuses activités (VVT, randonnée, pêche, équitation, chasse…) un centre aquatique et sportif ainsi qu'un accès à l'autoroute A4 sur la commune de Ste Menehould et une Gare TGV à 30 mn. Ce bien conviendrait également pour une résidence secondaire ou un hébergement touristique.
Je suis à votre disposition au 06 50 12 41 54 pour renseignements complémentaires ou pour prendre rendez-vous pour visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PRINCET, Tél. : 06 50 12 41 54, E-mail : sophie.princet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-champagne sous le numéro 793995978.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28914295)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B