Vente maison Giverny - Achat maison Giverny 390.000€ [35247682]

Exclusivité  TRES PROCHE DE GIVERNY MAISON AVEC DEPENDANCE 96 M² ACCOLEE
Jolie maison de charme dans un environnement privilégié offrant 175 m² de surface habitable
et 220 m² de dépendances.
Idéalement située à seulement 50 minutes de Paris, à 10 minutes des gares de Bonnières sur Seine et Vernon, cette propriété se trouve dans un village très prisé.
Surface habitable : 175 m²
Dépendances : 220 m²
Terrain : 1 552 m², avec piscine, clos et arboré
Rez-de-chaussée :Cuisine aménagée
Double séjour avec cheminée à foyer ouvert
Toilette
Deux vérandas :Une véranda grise de 27 m² sur le devant de la maison idéal pour un bureau
Une véranda verte de 35 m², ouverte sur la cuisine

Buanderie de 12,55 m²
Cave à vin de 13,55 m²

Premier étage :Couloir palier
3 chambres dont 2 suites parentales avec salle de bains et 1 toilette
Deux chambres sous les combles

Dépendance principale accolée à la maison côté nord, 96 m², toiture entièrement neuve, équipée d'une douche et de toilette, idéale pour un entrepreneur ou pour créer des pièces supplémentaires.
Atelier avec mezzanine : situé au bout de la dépendance, parfait pour les projets de bricolage ou de stockage supplémentaire.
Piscine en béton avec traitement à l'eau salée
Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Le terrain spacieux et la piscine en font un lieu parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. La dépendance et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins
Prévoir des travaux de rafraîchissement, toiture à remanier et fenêtres simple vitrage. jolie maison de charme dans un environnement privilégié.
Laurence : 06.75.25.97.22
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
• RSAC832968911




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4110.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-12-1901. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Laurence Hamelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F